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另一方面，对旭辉而言，其规模扩张得益于“增土储、降权益”的做法，虽然权益占比的降低能有效降低风险提升规模，但是，旭辉的权益销售额增长却相对迟缓，也被业内指为销售额“含金量低”。据中信建投证券的报告，2014年-2017年旭辉权益销售金额占合同销售额的比重逐年下降，分别为77%、66%、55%和53%。

深圳市住建局有关人士介绍，稳租金商品房产权归市场主体所有，其定价机制不同于公共租赁住房或廉租房，其首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准经市场评估后定价，租金涨幅受政府监督。10月15日，一位南山区的租客告诉21世纪经济报道记者，其实这个价格并不算特别便宜，但胜在房租涨幅有预期。

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缺乏金融理解力，是A股投资者的又一个特征，它也直接影响了股民的交易行为。由于自己缺乏金融理解力，很多股民求助于各种专家、大户、权威等，这就是我们所常见的跟风行为。此外，由于缺乏金融理解力，投资者就会错误地理解金融市场上的现象和理论。例如，有人错误理解市场波动等同于机会。真正意义上正确理解波动率的人，会利用波动率找到正确的答案与投资机会，体现在他会选择真正有投资机会的股票；而错误理解波动率的投资者，他们的行为则会加大市场波动与风险。

根据此前《新京报》披露的数据，截至8月31日金立总负债为202.53亿元，资产则主要有微众银行股权、南粤银行股权、金立大厦、东莞金立工业园、时代科技大厦、安徽大厦等，不过这些资产账面价值仅25.73亿元，市场预估价值75.10亿元。为了解金立目前的经营状况，12月18日，《每日经济新闻》记者前往东莞，实地探访金立东莞工业园。

我们将这里的原因归总于：A股市场目前还是一个不完全市场；市场的行为准则规范还不完善；投资者的投资行为特征与心态；股市的非理性因素；市场投资者金融理解力的不足；外加监管政策客观上还有待完善——所有这些因素集合在一起，成为引起上次股灾的根本原因。